徳島県徳島市大松町榎原外194平米
入札締切まで残り16日 2025/09/10
徳島地方裁判所本庁 2024年(ケ)第38号
- 最低入札価格
- ￥4,104,000
- 33m2｜￥124,364/㎡｜雑種地｜市街化調整区域
- 徳島市大松町榎原外４０番３
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
徳島市大松町榎原外４０番３
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
３３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
徳島市大松町榎原外４０番４
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
９９．２４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
徳島市大松町榎原外４０番５
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２６．４９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 4
所在地
徳島市大松町榎原外４０番８
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３３．０５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 5
所在地
徳島市大松町榎原外４０番９
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
２４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 6
所在地
徳島市大松町榎原外４０番１０
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
３３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 7
家屋番号
４０番４
所在地
徳島市大松町榎原外 ４０番地４、４０番地５、４０番地８、４０番地９
築年月
1987/06/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗・車庫・倉庫
種類（現況）
店舗・車庫
構造（登記）
鉄骨造スレート葺３階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １３３．８０m2２階 １２７．０７m2３階 ９３．６１m2
床面積（現況）
１階 １３３．８０m2２階 約１３２．３７m2３階 約１１７．５１m2
物件情報 8
所在地
徳島市大松町榎原外４０番６
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
畑
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
２６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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入札情報
入札締切まで残り16日 2025/09/10
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,026,000円
公示開始日
2025/08/05
閲覧開始日
2025/08/05
入札期間
2025/09/04 〜 2025/09/10
開札期日
2025/09/17
特別売却期間
2025/09/18 〜 2025/09/19
売却決定期日
2025/10/08
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,409,024
- 登録免許税※1
- ¥98,496
- 不動産取得税※1
- ¥98,496
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,368,287
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,170,451
- 固定資産額/年※3
- ¥24,624
- 都市計画税/年※3
- ¥4,925
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,170,451
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。