栃木県小山市乙女162平米
入札締切まで残り2日 2025/07/09
宇都宮地方裁判所本庁 2025年(ケ)第2号
- 最低入札価格
- ￥34,682,400
- 957.47m2｜￥36,223/㎡｜宅地｜第一種住居地域
- 小山市乙女二丁目１０２番１
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
小山市乙女二丁目１０２番１
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
９５７．４７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
小山市乙女二丁目１０２番２
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２６７．９３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
小山市乙女二丁目１０２番４
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２４４．２２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
家屋番号
１０２番１
所在地
小山市乙女二丁目１０２番地１，１０２番地２，１０２番地４
築年月
1987/02/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
共同住宅・店舗
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根５階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ５０１．４５m2２階 ４５９．２０m2３階 ４５９．２０m2４階 ４０３．９２m2５階 ２８６．７４m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り2日 2025/07/09
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
8,670,600円
公示開始日
2025/06/11
閲覧開始日
2025/06/11
入札期間
2025/07/02 〜 2025/07/09
開札期日
2025/07/15
特別売却期間
2025/07/16 〜 2025/07/18
売却決定期日
2025/08/01
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥832,378円
入札価格
￥9,549,581円
登録免許税
￥1,248,566円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,549,581円
合計費用
￥12,168,004
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥477,479円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥582,664円
- 都市計画税/年
- ￥124,857円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥477,479円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。