栃木県下野市仁良川字西原411平米
入札締切まで残り7日 2025/10/15
宇都宮地方裁判所本庁 2025年(ケ)第11号
- 最低入札価格
- ￥8,651,200
- 411m2｜￥21,049/㎡｜畑｜第一種住居地域
- 下野市仁良川字西原１６２５番６
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
下野市仁良川字西原１６２５番６
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
４１１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
家屋番号
１６２６番５
所在地
下野市仁良川字西原１６２６番地５，１６２６番地６（仮換地同所３０街区１４画地）
築年月
2018/02/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ５９．６２m2２階 ５４．１０m2
床面積（現況）
---
入札情報
入札締切まで残り7日 2025/10/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,162,800円
公示開始日
2025/09/17
閲覧開始日
2025/09/17
入札期間
2025/10/08 〜 2025/10/15
開札期日
2025/10/21
特別売却期間
2025/10/22 〜 2025/10/24
売却決定期日
2025/11/07
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥22,754,227
- 登録免許税※1
- ¥207,629
- 不動産取得税※1
- ¥207,629
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,912,112
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,137,711
- 固定資産額/年※3
- ¥51,907
- 都市計画税/年※3
- ¥10,381
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,137,711
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。