静岡県富士市大渕字曽比奈2323平米
入札締切まで残り69日 2026/04/15
静岡地方裁判所富士支部 2025年(ケ)第25号
- 最低入札価格
- ￥8,800,000
- 598m2｜￥14,716/㎡｜畑｜市街化調整区域
- 富士市大渕字曽比奈１８０５番１
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
富士市大渕字曽比奈１８０５番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
畑
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５９８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
富士市大渕字曽比奈１８０５番３
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２４６．９７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 3
所在地
富士市大渕字曽比奈１８０５番４
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
３９６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 4
所在地
富士市大渕字曽比奈１８０５番５
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
畑
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２２５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 5
所在地
富士市大渕字曽比奈１８０５番６
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
畑
地目（現況）
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土地面積（登記）
５５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 6
所在地
富士市大渕字曽比奈１８０５番１１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
４５７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 7
所在地
富士市大渕字曽比奈１８０５番１２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
畑
地目（現況）
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土地面積（登記）
３５８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 8
所在地
富士市大渕字曽比奈１８０５番１３
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４７．６９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 9
所在地
富士市大渕字曽比奈１８０５番１４
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４．６８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 10
家屋番号
１８０５番３
所在地
富士市大渕字曽比奈１８０５番地３、１８０５番地３先、１８０５番地４、１８０５番地１１
築年月
1980/04/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権・その他
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造瓦葺平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
２１５．２８m2
床面積（現況）
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物件情報 11
家屋番号
１８０５番１１
所在地
富士市大渕字曽比奈１８０５番地１１
築年月
1990/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ６２．１０m2２階 ６２．１０m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り69日 2026/04/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,200,000円
公示開始日
2026/01/06
閲覧開始日
2026/01/06
入札期間
2026/04/08 〜 2026/04/15
開札期日
2026/04/22
特別売却期間
2026/04/23 〜 2026/04/24
売却決定期日
2026/05/13
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥22,732,800
- 登録免許税※1
- ¥211,200
- 不動産取得税※1
- ¥211,200
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,897,184
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,136,640
- 固定資産額/年※3
- ¥52,800
- 都市計画税/年※3
- ¥10,560
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,136,640
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。