静岡県富士宮市大岩字南谷戸93平米
入札締切まで残り28日 2025/11/05
静岡地方裁判所富士支部 2024年(ヌ)第26号
- 最低入札価格
- ￥3,560,000
- 72m2｜￥49,444/㎡｜公衆用道路｜第一種住居地域
- 富士宮市大岩字南谷戸１３２番１１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
富士宮市大岩字南谷戸１３２番１１
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
７２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
６分の１
物件情報 2
所在地
富士宮市大岩字南谷戸１３２番１５
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１６９．２１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 3
家屋番号
１３２番１５
所在地
富士宮市大岩字南谷戸 １３２番地１５
築年月
1999/04/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造セメント瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ５４．６５m2２階 ４４．７１m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り28日 2025/11/05
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
890,000円
公示開始日
2025/09/29
閲覧開始日
2025/09/29
入札期間
2025/10/29 〜 2025/11/05
開札期日
2025/11/12
特別売却期間
2025/11/13 〜 2025/11/14
売却決定期日
2025/12/03
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,487,360
- 登録免許税※1
- ¥85,440
- 不動産取得税※1
- ¥85,440
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,422,861
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,174,368
- 固定資産額/年※3
- ¥21,360
- 都市計画税/年※3
- ¥4,272
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,174,368
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。