静岡県浜松市浜名区細江町気賀字呉石214平米
入札締切まで残り7日 2026/02/12
静岡地方裁判所浜松支部 2025年(ケ)第19号
- 最低入札価格
- ￥6,704,000
- 784.38m2｜￥8,547/㎡｜宅地｜第二種中高層住居専用地域
- 浜松市浜名区細江町気賀字呉石７５９０番１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
浜松市浜名区細江町気賀字呉石７５９０番１
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
７８４．３８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
150
持分
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物件情報 2
所在地
浜松市浜名区細江町気賀字呉石７５９０番３
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１７．６１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
150
持分
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物件情報 3
所在地
浜松市浜名区細江町気賀字呉石７５９１番２
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
山林
地目（現況）
宅地（庭、外構の一部）
土地面積（登記）
２２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
150
持分
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物件情報 4
所在地
浜松市浜名区細江町気賀字呉石７５９２番
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２４７．９３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
150
持分
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物件情報 5
家屋番号
７５９０番１
所在地
浜松市浜名区細江町気賀字呉石 ７５９０番地１、７５９２番地
築年月
1990/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造瓦葺平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
１２８．３５m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り7日 2026/02/12
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,676,000円
公示開始日
2026/01/06
閲覧開始日
2026/01/06
入札期間
2026/02/04 〜 2026/02/12
開札期日
2026/02/18
特別売却期間
2026/02/19 〜 2026/02/20
売却決定期日
2026/03/11
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,034,624
- 登録免許税※1
- ¥160,896
- 不動産取得税※1
- ¥160,896
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,107,455
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,151,731
- 固定資産額/年※3
- ¥40,224
- 都市計画税/年※3
- ¥8,045
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,151,731
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。