静岡県浜松市中央区佐鳴台４ＬＤＫ
入札締切まで残り28日 2025/11/05
静岡地方裁判所浜松支部 2025年(ケ)第1号
- 最低入札価格
- ￥4,944,000
- 2階部分 91.07m2｜￥2,472,000/㎡｜４ＬＤＫ バルコニーあり｜２階/29階｜築28年
- 浜松市中央区佐鳴台五丁目１１３番地５
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
浜松市中央区佐鳴台五丁目１１３番地５
家屋番号
佐鳴台五丁目１１３番５の７
建物番号
２０２
間取り
４ＬＤＫ バルコニーあり
階
２階
総戸数
29
築年月
1997/03/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
48930
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
２階部分 ９１．０７m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
２階部分 ９１．０７m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
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入札情報
入札締切まで残り28日 2025/11/05
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,236,000円
公示開始日
2025/09/29
閲覧開始日
2025/09/29
入札期間
2025/10/29 〜 2025/11/05
開札期日
2025/11/12
特別売却期間
2025/11/13 〜 2025/11/14
売却決定期日
2025/12/03
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥11,288,064
- 登録免許税※1
- ¥118,656
- 不動産取得税※1
- ¥118,656
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥11,924,018
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥564,403
- 固定資産額/年※3
- ¥29,664
- 都市計画税/年※3
- ¥5,933
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥564,403
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。