静岡県浜松市中央区新津町字金吉４ＬＤＫ
入札締切まで残り11日 2025/09/03
静岡地方裁判所浜松支部 2024年(ケ)第78号
- 最低入札価格
- ￥3,696,000
- 4階部分 75.20m2｜￥924,000/㎡｜４ＬＤＫ（平成２１年頃にリフォームしたとのこと。）｜４階/61階｜築41年
- 浜松市中央区新津町字金吉４０番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
浜松市中央区新津町字金吉４０番地１
家屋番号
新津町４０番１の２０
建物番号
４０３
間取り
４ＬＤＫ（平成２１年頃にリフォームしたとのこと。）
階
４階
総戸数
61
築年月
1984/07/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
11490
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
４階部分 ７５．２０m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
４階部分 ７５．２０m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
不明
持分
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入札情報
入札締切まで残り11日 2025/09/03
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
924,000円
公示開始日
2025/07/28
閲覧開始日
2025/07/28
入札期間
2025/08/27 〜 2025/09/03
開札期日
2025/09/10
特別売却期間
2025/09/11 〜 2025/09/12
売却決定期日
2025/10/01
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥11,467,776
- 登録免許税※1
- ¥88,704
- 不動産取得税※1
- ¥88,704
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥12,049,217
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥573,389
- 固定資産額/年※3
- ¥22,176
- 都市計画税/年※3
- ¥4,435
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥573,389
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。