静岡県掛川市各和字八反田107平米
入札締切まで残り30日 2026/01/14
静岡地方裁判所浜松支部 2024年(ケ)第60号
- 最低入札価格
- ￥7,240,000
- 182.00m2｜￥39,780/㎡｜宅地｜都市計画区域内無指定
- 掛川市各和字八反田７７７番
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
掛川市各和字八反田７７７番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１８２．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
家屋番号
７７７番
所在地
掛川市各和字八反田７７７番地 掛川市各和字金御堂９０１番地４、９０２番地２
築年月
1989/08/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
工場
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造スレート葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 １６３．３３m2２階 ７５．２９m2
床面積（現況）
---
物件情報 3
所在地
掛川市各和字金御堂９０１番４
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４１３．２２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 4
所在地
掛川市各和字金御堂９０２番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
８９．２５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 5
所在地
掛川市各和字金御堂９０３番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２８７．６０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 6
家屋番号
９０１番４
所在地
掛川市各和字金御堂９０１番地４、９０１番地２、９０２番地２
築年月
1993/06/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権・その他
持分
---
種類（登記）
事務所 冷蔵倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造スレート葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 １９３．９３m2２階 ４３．９９m2
床面積（現況）
---
物件情報 7
家屋番号
９０３番
所在地
掛川市各和字金御堂９０３番地
築年月
1987/10/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ６４．４７m2２階 ５５．４８m2
床面積（現況）
---
入札情報
入札締切まで残り30日 2026/01/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,810,000円
公示開始日
2025/12/08
閲覧開始日
2025/12/08
入札期間
2026/01/07 〜 2026/01/14
開札期日
2026/01/21
特別売却期間
2026/01/22 〜 2026/01/23
売却決定期日
2026/02/10
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥22,957,440
- 登録免許税※1
- ¥173,760
- 不動産取得税※1
- ¥173,760
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,053,683
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,147,872
- 固定資産額/年※3
- ¥43,440
- 都市計画税/年※3
- ¥8,688
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,147,872
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。