静岡県浜松市浜名区新原140平米
入札締切まで残り37日 2025/10/01
静岡地方裁判所浜松支部 2023年(ヌ)第9号
- 最低入札価格
- ￥3,608,000
- 946.63m2｜￥3,811/㎡｜宅地｜市街化調整区域
- 浜松市浜名区新原４１６０番１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
浜松市浜名区新原４１６０番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
９４６．６３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
浜松市浜名区新原４１５９番２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１３１．７７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
家屋番号
４１６０番１の１
所在地
浜松市浜名区新原４１６０番地１、４１５９番地２、４１６０番地２
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権・その他
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造瓦葺平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
４１．９３m2
床面積（現況）
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物件情報 4
家屋番号
４１６０番１の２
所在地
浜松市浜名区新原４１６０番地１
築年月
1997/05/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権・その他
持分
１００分の８０
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １６８．６３m2２階 ５８．７０m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り37日 2025/10/01
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
902,000円
公示開始日
2025/08/25
閲覧開始日
2025/08/25
入札期間
2025/09/24 〜 2025/10/01
開札期日
2025/10/08
特別売却期間
2025/10/09 〜 2025/10/10
売却決定期日
2025/10/29
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,480,448
- 登録免許税※1
- ¥86,592
- 不動産取得税※1
- ¥86,592
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,418,045
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,174,022
- 固定資産額/年※3
- ¥21,648
- 都市計画税/年※3
- ¥4,330
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,174,022
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。