静岡県田方郡函南町上沢字笹洞259平米
入札締切まで残り29日 2026/01/14
静岡地方裁判所沼津支部 2025年(ケ)第46号
- 最低入札価格
- ￥976,000
- 259m2｜￥3,768/㎡｜山林｜市街化調整区域
- 田方郡函南町上沢字笹洞９５２番３９
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
田方郡函南町上沢字笹洞９５２番３９
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
２５９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
家屋番号
９５２番３９
所在地
田方郡函南町上沢字笹洞 ９５２番地３９
築年月
1995/11/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造コンクリート屋根２階建
構造（現況）
鉄筋コンクリート造コンクリート屋根地下１階付２階建
床面積（登記）
１階 ６６．８４m2２階 ５８．０８m2
床面積（現況）
地下１階 約３０m2１階 ６６．８４m2２階 ５８．０８m2
入札情報
入札締切まで残り29日 2026/01/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
244,000円
公示開始日
2025/12/08
閲覧開始日
2025/12/08
入札期間
2026/01/07 〜 2026/01/14
開札期日
2026/01/21
特別売却期間
2026/01/22 〜 2026/01/23
売却決定期日
2026/02/10
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,859,456
- 登録免許税※1
- ¥23,424
- 不動産取得税※1
- ¥23,424
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,682,088
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,192,973
- 固定資産額/年※3
- ¥5,856
- 都市計画税/年※3
- ¥1,171
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,192,973
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。