静岡県焼津市本中根字上281平米
入札締切まで残り5日 2026/02/10
静岡地方裁判所本庁 2025年(ケ)第46号
- 最低入札価格
- ￥17,295,200
- 477.86m2｜￥36,193/㎡｜宅地｜市街化調整区域
- 焼津市本中根字上８１２番５
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
焼津市本中根字上８１２番５
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４７７．８６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
焼津市本中根字上８１２番４
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１９３．８１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
焼津市本中根字上８１３番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４４８．８０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
所在地
焼津市本中根字上８１３番３
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２６４．３４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 5
家屋番号
８１２番５
所在地
焼津市本中根字上８１２番地５、８１２番地４、８１３番地１、８１３番地３
築年月
1983/05/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
共同住宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ４６５．３７m2２階 ４５９．７７m2３階 ４５９．７７m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り5日 2026/02/10
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,323,800円
公示開始日
2026/01/06
閲覧開始日
2026/01/06
入札期間
2026/02/03 〜 2026/02/10
開札期日
2026/02/17
特別売却期間
2026/02/18 〜 2026/02/19
売却決定期日
2026/03/10
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥21,509,491
- 登録免許税※1
- ¥415,085
- 不動産取得税※1
- ¥415,085
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,044,946
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,075,475
- 固定資産額/年※3
- ¥103,771
- 都市計画税/年※3
- ¥20,754
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,075,475
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。