島根県安来市清井町字清井谷55平米
本日締切 2025/10/08
松江地方裁判所本庁 2024年(ケ)第29号
- 最低入札価格
- ￥1,744,000
- 512.39m2｜￥3,404/㎡｜宅地｜市街化調整区域
- 安来市清井町字清井谷４１３番
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
安来市清井町字清井谷４１３番
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５１２．３９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---
物件情報 2
家屋番号
４１３番の４
所在地
安来市清井町字清井谷４１３番地
築年月
1974/02/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦・鉄板葺２階建
構造（現況）
木・鉄骨造瓦・鉄板葺２階建
床面積（登記）
１階 １１０．６１m2２階 ６０．７２m2
床面積（現況）
１階 １１０．６１m2２階 ７３．３６m2
物件情報 3
所在地
安来市清井町字清井崎２２８番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５８．１６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---
入札情報
本日締切 2025/10/08
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
436,000円
公示開始日
2025/09/12
閲覧開始日
2025/09/12
入札期間
2025/10/01 〜 2025/10/08
開札期日
2025/10/14
特別売却期間
2025/10/15 〜 2025/10/15
売却決定期日
2025/10/31
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,748,864
- 登録免許税※1
- ¥41,856
- 不動産取得税※1
- ¥41,856
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,605,042
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,187,443
- 固定資産額/年※3
- ¥10,464
- 都市計画税/年※3
- ¥2,093
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,187,443
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。