島根県大田市久手町刺鹿字諸友40平米
入札締切まで残り9日 2025/09/03
松江地方裁判所本庁 2023年(ケ)第13号
- 最低入札価格
- ￥8,020,800
- 776.15m2｜￥10,334/㎡｜宅地｜都市計画区域内無指定
- 大田市久手町刺鹿字諸友３０６番１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
大田市久手町刺鹿字諸友３０６番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
７７６．１５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
大田市久手町刺鹿字諸友３０６番４
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４１２．２５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 3
家屋番号
３０６番４
所在地
大田市久手町刺鹿字諸友３０６番地４、３０６番地１
築年月
1984/03/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造かわらぶき平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１８８．６１m2
床面積（現況）
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物件情報 4
家屋番号
３０６番１の１
所在地
大田市久手町刺鹿字諸友３０６番地１
築年月
2010/12/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
事務所
種類（現況）
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構造（登記）
木造合金メッキ鋼板ぶき平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
３０．６７m2
床面積（現況）
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物件情報 5
家屋番号
３０６番１の２
所在地
大田市久手町刺鹿字諸友３０６番地１
築年月
2012/12/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
事務所
種類（現況）
---
構造（登記）
木造かわらぶき平家建
構造（現況）
木造かわら、ビニール板ぶき平家建
床面積（登記）
８７．３２m2
床面積（現況）
約９５．９８m2
入札情報
入札締切まで残り9日 2025/09/03
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,005,200円
公示開始日
2025/08/08
閲覧開始日
2025/08/08
入札期間
2025/08/27 〜 2025/09/03
開札期日
2025/09/08
特別売却期間
2025/09/09 〜 2025/09/09
売却決定期日
2025/09/25
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥22,845,005
- 登録免許税※1
- ¥192,499
- 不動産取得税※1
- ¥192,499
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,975,353
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,142,250
- 固定資産額/年※3
- ¥48,125
- 都市計画税/年※3
- ¥9,625
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,142,250
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。