滋賀県近江八幡市友定町字林50平米
入札締切まで残り13日 2025/08/25
大津地方裁判所彦根支部 2025年(ヌ)第1号
- 最低入札価格
- ￥1,752,000
- 198.50m2｜￥8,826/㎡｜宅地｜市街化調整区域
- 近江八幡市友定町字林２９６番２
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
近江八幡市友定町字林２９６番２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１９８．５０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 2
家屋番号
２９６番２
所在地
近江八幡市友定町字林 ２９６番地２
築年月
1959/07/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造瓦葺平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
７３．６３m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り13日 2025/08/25
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
438,000円
公示開始日
2025/08/04
閲覧開始日
2025/08/04
入札期間
2025/08/18 〜 2025/08/25
開札期日
2025/09/01
特別売却期間
2025/09/08 〜 2025/09/08
売却決定期日
2025/09/22
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,747,712
- 登録免許税※1
- ¥42,048
- 不動産取得税※1
- ¥42,048
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,604,239
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,187,386
- 固定資産額/年※3
- ¥10,512
- 都市計画税/年※3
- ¥2,102
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,187,386
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。