滋賀県愛知郡愛荘町豊満字小脇81平米
入札締切まで残り13日 2025/08/25
大津地方裁判所彦根支部 2025年(ケ)第12号
- 最低入札価格
- ￥9,960,000
- 174.81m2｜￥56,976/㎡｜宅地｜都市計画区域内無指定
- 愛知郡愛荘町豊満字小脇８４４番３５
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
愛知郡愛荘町豊満字小脇８４４番３５
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１７４．８１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---
物件情報 2
家屋番号
８４４番３５
所在地
愛知郡愛荘町豊満字小脇８４４番地３５
築年月
2015/01/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレートぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ７５．３５m2２階 ５７．９６m2
床面積（現況）
---
入札情報
入札締切まで残り13日 2025/08/25
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,490,000円
公示開始日
2025/08/04
閲覧開始日
2025/08/04
入札期間
2025/08/18 〜 2025/08/25
開札期日
2025/09/01
特別売却期間
2025/09/08 〜 2025/09/08
売却決定期日
2025/09/22
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥22,565,760
- 登録免許税※1
- ¥239,040
- 不動産取得税※1
- ¥239,040
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,780,813
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,128,288
- 固定資産額/年※3
- ¥59,760
- 都市計画税/年※3
- ¥11,952
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,128,288
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。