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滋賀県愛知郡愛荘町東出字安孫子67平米

入札締切まで残り13日 2025/08/25

大津地方裁判所彦根支部 2024年(ヌ)第5号

最低入札価格情報
43,504,000
物件情報
4432.66m2|¥9,814/㎡|宅地|都市計画区域内無指定
住所
愛知郡愛荘町東出字安孫子457番
タグ
  • 土地
  • 住宅

※3点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
愛知郡愛荘町東出字安孫子457番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目(登記)
宅地
地目(現況)
---
土地面積(登記)
4432.66m2
土地面積(現況)
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
愛知郡愛荘町東出字柳ノ北507番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目(登記)
宅地
地目(現況)
---
土地面積(登記)
1838.01m2
土地面積(現況)
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---

物件情報 3

家屋番号
457番
所在地
愛知郡愛荘町東出字安孫子457番地
築年月
1993/12/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類(登記)
事務所・作業場
種類(現況)
工場・倉庫・居宅(社員寮)
構造(登記)
鉄骨造陸屋根2階建
構造(現況)
---
床面積(登記)
1階 790.44m22階 418.94m2
床面積(現況)
---

物件情報 4

家屋番号
507番の2
所在地
愛知郡愛荘町東出字柳ノ北507番地
築年月
2007/03/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類(登記)
工場
種類(現況)
---
構造(登記)
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
構造(現況)
---
床面積(登記)
409.82m2
床面積(現況)
---

物件情報 5

家屋番号
507番の3
所在地
愛知郡愛荘町東出字柳ノ北507番地
築年月
2007/06/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類(登記)
倉庫
種類(現況)
工場
構造(登記)
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建
構造(現況)
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
床面積(登記)
1階 276.76m22階 127.43m2
床面積(現況)
1階 276.76m2

入札情報

入札締切まで残り13日 2025/08/25

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
10,876,000
公示開始日
2025/08/04
閲覧開始日
2025/08/04
入札期間
2025/08/18 2025/08/25
開札期日
2025/09/01
特別売却期間
2025/09/08 〜 2025/09/08
売却決定期日
2025/09/22

入札金額シミュレーション

ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。

本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。

※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。

※2最低報酬20万円になります。

※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。

購入時の出費

実質利回り
%
入札価格
¥17,735,424
登録免許税※1
¥1,044,096
不動産取得税※1
¥1,044,096
承継債務
¥
リフォーム費用
¥
明渡費用
¥
仲介手数料※2
3%

合計費用

¥20,415,679

保有時の収入

賃料相場/年
¥
実質賃料収入/年
¥886,771
固定資産額/年※3
¥261,024
都市計画税/年※3
¥52,205
管理費・修繕積立金/年
¥

保有時の収入/年

¥886,771

シミュレーション結果

最高入札価格

¥-

※3点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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