滋賀県甲賀市信楽町勅旨字岩ノ谷 68平米
入札締切まで残り25日 2026/01/20
大津地方裁判所本庁 2024年(ケ)第47号
- 最低入札価格
- ￥16,792,000
- 1階 310.82m22階 264.65m2｜￥16,792,000/㎡｜その他｜築34年
- 甲賀市信楽町勅旨字岩ノ谷 ２１９６番地、２１８８番地１０、２１９７番地
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
家屋番号
２１９６番
所在地
甲賀市信楽町勅旨字岩ノ谷 ２１９６番地、２１８８番地１０、２１９７番地
築年月
1991/12/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅・店舗
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨・木造瓦葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ３１０．８２m2２階 ２６４．６５m2
床面積（現況）
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物件情報 2
家屋番号
２１９７番
所在地
甲賀市信楽町勅旨字岩ノ谷 ２１９７番地、２１８８番地１０、２１９６番地
築年月
1972/04/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
工場
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造スレート葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ６５９．５６m2２階 ６５９．５６m2
床面積（現況）
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物件情報 3
所在地
甲賀市信楽町勅旨字岩ノ谷２１８８番１０
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
６４１．００m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
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物件情報 4
所在地
甲賀市信楽町勅旨字岩ノ谷２１９６番
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
６８９．２３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
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物件情報 5
所在地
甲賀市信楽町勅旨字岩ノ谷２１９７番
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
５４５．４５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
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入札情報
入札締切まで残り25日 2026/01/20
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,198,000円
公示開始日
2025/12/23
閲覧開始日
2025/12/23
入札期間
2026/01/13 〜 2026/01/20
開札期日
2026/01/27
特別売却期間
2026/01/30 〜 2026/01/30
売却決定期日
2026/02/17
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥21,581,952
- 登録免許税※1
- ¥403,008
- 不動産取得税※1
- ¥403,008
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,095,427
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,079,098
- 固定資産額/年※3
- ¥100,752
- 都市計画税/年※3
- ¥20,150
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,079,098
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。