埼玉県所沢市大字山口字西椿峰２ＬＤＫ
入札締切まで残り30日 2026/01/15
さいたま地方裁判所川越支部 2025年(ケ)第60号
- 最低入札価格
- ￥380,000
- 10020.90m2｜￥38/㎡｜宅地｜第一種中高層住居専用地域第一種低層住居専用地域
- 所沢市大字山口字西椿峰５０１９番１
- 住宅
- マンション
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
所沢市大字山口字西椿峰５０１９番１
用途地域
第一種中高層住居専用地域第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１００２０．９０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
4050
容積率
15080
持分
８０４４９８分の８５８６
物件情報 2
所在地
所沢市大字山口字西椿峰５０１９番２
用途地域
第一種中高層住居専用地域第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３３．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
4050
容積率
15080
持分
８０４４９８分の８５８６
物件情報 3
所在地
所沢市大字山口字西椿峰５０４２番
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３７７．６６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
150
持分
１１７０分の２
物件情報 4
家屋番号
５０４２番
所在地
所沢市大字山口字西椿峰 ５０４２番地
築年月
1981/02/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権・その他
持分
１１７０分の２
種類（登記）
集会所
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレート葺平家建
構造（現況）
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記）
１３３．３２m2
床面積（現況）
---
物件情報 5
家屋番号
５０１９番１の４６
所在地
所沢市大字山口字西椿峰 ５０１９番地１
築年月
1982/02/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権・その他
持分
１８６分の２
種類（登記）
ポンプ室
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
４９．２０m2
床面積（現況）
---
物件情報 6
所在地
所沢市大字山口字西椿峰 ５０１９番地１
家屋番号
大字山口 ５０１９番１の６７
建物番号
３２－２－２１
間取り
２ＬＤＫ バルコニーあり
階
４階
総戸数
48
築年月
1982/02/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
21500
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
４階部分 ８５．８６m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
４階部分 ８５．８６m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
---
入札情報
入札締切まで残り30日 2026/01/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
95,000円
公示開始日
2025/12/10
閲覧開始日
2025/12/10
入札期間
2026/01/08 〜 2026/01/15
開札期日
2026/01/22
特別売却期間
2026/01/26 〜 2026/01/30
売却決定期日
2026/02/05
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,945,280
- 登録免許税※1
- ¥9,120
- 不動産取得税※1
- ¥9,120
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,741,878
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,197,264
- 固定資産額/年※3
- ¥2,280
- 都市計画税/年※3
- ¥456
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,197,264
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。