埼玉県川口市戸塚東119平米
入札締切まで残り23日 2026/01/07
さいたま地方裁判所本庁 2024年(ケ)第236号
- 最低入札価格
- ￥25,904,000
- 125.52m2｜￥206,373/㎡｜宅地｜第一種住居地域
- 川口市戸塚東四丁目１番１７
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
川口市戸塚東四丁目１番１７
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１２５．５２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
川口市戸塚東四丁目１番２
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
５８．６７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
７７５００分の２２３６２
物件情報 3
家屋番号
１番１７
所在地
川口市戸塚東四丁目 １番地１７
築年月
2001/06/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅事務所
種類（現況）
居宅
構造（登記）
鉄骨造スレート葺３階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ７１．２１m2２階 ７０．５８m2３階 ５７．３８m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り23日 2026/01/07
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
6,476,000円
公示開始日
2025/12/09
閲覧開始日
2025/12/09
入札期間
2025/12/24 〜 2026/01/07
開札期日
2026/01/14
特別売却期間
2026/01/19 〜 2026/01/23
売却決定期日
2026/01/28
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥20,269,824
- 登録免許税※1
- ¥621,696
- 不動産取得税※1
- ¥621,696
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥22,181,311
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,013,491
- 固定資産額/年※3
- ¥155,424
- 都市計画税/年※3
- ¥31,085
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,013,491
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。