佐賀県佐賀市大和町大字東山田字一本松145平米
入札締切まで残り20日 2026/01/15
佐賀地方裁判所本庁 2025年(ケ)第10号
- 最低入札価格
- ￥2,078,400
- 256.17m2｜￥8,113/㎡｜宅地｜市街化調整区域
- 佐賀市大和町大字東山田字一本松３５８６番４
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
佐賀市大和町大字東山田字一本松３５８６番４
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２５６．１７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
100
持分
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物件情報 2
所在地
佐賀市大和町大字東山田字一本松３５８６番５
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１６５．８４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
100
持分
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物件情報 3
所在地
佐賀市大和町大字東山田字一本松３５８６番６
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
７２．４４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
100
持分
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物件情報 4
家屋番号
３５８６番４
所在地
佐賀市大和町大字東山田字一本松３５８６番地４
築年月
1988/05/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
給油所
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ７５．００m2２階 ７．５０m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り20日 2026/01/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
519,600円
公示開始日
2025/12/23
閲覧開始日
2025/12/23
入札期間
2026/01/08 〜 2026/01/15
開札期日
2026/01/22
特別売却期間
---
売却決定期日
2026/02/10
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,700,710
- 登録免許税※1
- ¥49,882
- 不動産取得税※1
- ¥49,882
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,571,495
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,185,036
- 固定資産額/年※3
- ¥12,470
- 都市計画税/年※3
- ¥2,494
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,185,036
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。