佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀字今町58平米
入札締切まで残り9日 2025/08/22
佐賀地方裁判所本庁 2024年(ヌ)第30号
- 最低入札価格
- ￥581,600
- 134.07m2｜￥4,338/㎡｜宅地｜市街化調整区域
- 佐賀市東与賀町大字下古賀字今町１５３２番
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
佐賀市東与賀町大字下古賀字今町１５３２番
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１３４．０７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
佐賀市東与賀町大字下古賀字今町１５２４番２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４９．５１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
家屋番号
１５３２番
所在地
佐賀市東与賀町大字下古賀字今町１５３２番地、１５２４番地２
築年月
1974/08/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造セメント瓦葺平家建
構造（現況）
木造セメント瓦葺２階建
床面積（登記）
１０７．７９m2
床面積（現況）
１階 約１０９．０９m2２階 約２９．７５m2
入札情報
入札締切まで残り9日 2025/08/22
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
145,400円
公示開始日
2025/07/29
閲覧開始日
2025/07/29
入札期間
2025/08/15 〜 2025/08/22
開札期日
2025/08/28
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/09/16
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,916,250
- 登録免許税※1
- ¥13,958
- 不動産取得税※1
- ¥13,958
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,721,654
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,195,812
- 固定資産額/年※3
- ¥3,490
- 都市計画税/年※3
- ¥698
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,195,812
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。