佐賀県鹿島市大字納富分字琴路1447平米
入札締切まで残り2日 2025/11/13
佐賀地方裁判所本庁 2023年(ケ)第28号
- 最低入札価格
- ￥6,408,000
- 119m2｜￥53,849/㎡｜雑種地｜都市計画区域内無指定
- 鹿島市大字納富分字琴路７８４番２
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
鹿島市大字納富分字琴路７８４番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１１９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
鹿島市大字納富分字琴路７７３番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
７１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
家屋番号
７８４番２
所在地
鹿島市大字納富分字琴路 ７８４番地２、７７３番地２
築年月
1976/07/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造セメント瓦葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １３４．８６m2２階 ６７．９７m2
床面積（現況）
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物件情報 4
所在地
鹿島市大字納富分字琴路７７３番３
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１９８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 5
所在地
鹿島市大字納富分字琴路７７９番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
８１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 6
所在地
鹿島市大字納富分字琴路７８０番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１７９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 7
所在地
鹿島市大字納富分字琴路７８２番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
５４１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 8
所在地
鹿島市大字納富分字琴路７８４番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
８２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 9
所在地
鹿島市大字納富分字琴路７８５番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１７６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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入札情報
入札締切まで残り2日 2025/11/13
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,602,000円
公示開始日
2025/10/21
閲覧開始日
2025/10/21
入札期間
2025/11/06 〜 2025/11/13
開札期日
2025/11/20
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/12/09
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,077,248
- 登録免許税※1
- ¥153,792
- 不動産取得税※1
- ¥153,792
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,137,149
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,153,862
- 固定資産額/年※3
- ¥38,448
- 都市計画税/年※3
- ¥7,690
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,153,862
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。