大阪府藤井寺市野中４ＬＤＫ
入札締切まで残り8日 2025/10/16
大阪地方裁判所堺支部 2025年(ケ)第48号
- 最低入札価格
- ￥3,048,000
- 94.38m2｜￥32,295/㎡｜宅地｜第一種中高層住居専用地域
- 藤井寺市野中五丁目５００番７
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
藤井寺市野中五丁目５００番７
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
９４．３８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
家屋番号
５００番７
所在地
藤井寺市野中五丁目５００番地７
築年月
1983/03/01
間取り
４ＬＤＫ
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ５５．０３m2２階 ４５．１１m2
床面積（現況）
---
入札情報
入札締切まで残り8日 2025/10/16
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
770,000円
公示開始日
2025/09/19
閲覧開始日
2025/09/19
入札期間
2025/10/08 〜 2025/10/16
開札期日
2025/10/23
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/11/06
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,561,088
- 登録免許税※1
- ¥73,152
- 不動産取得税※1
- ¥73,152
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,474,225
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,178,054
- 固定資産額/年※3
- ¥18,288
- 都市計画税/年※3
- ¥3,658
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,178,054
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。