大阪府藤井寺市小山４ＬＤＫ
入札締切まで残り10日 2025/07/17
大阪地方裁判所堺支部 2025年(ケ)第11号
- 最低入札価格
- ￥4,864,000
- 80.75m2｜￥60,235/㎡｜宅地｜準工業地域
- 藤井寺市小山八丁目９８２番１０６
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
藤井寺市小山八丁目９８２番１０６
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
８０．７５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
家屋番号
９８２番１０６
所在地
藤井寺市小山八丁目９８２番地１０６
築年月
2002/09/01
間取り
４ＬＤＫ＋納戸
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ５０．５１m2２階 ４９．６８m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り10日 2025/07/17
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,220,000円
公示開始日
2025/06/20
閲覧開始日
2025/06/20
入札期間
2025/07/09 〜 2025/07/17
開札期日
2025/07/24
特別売却期間
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売却決定期日
2025/08/07
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥116,736円
入札価格
￥21,715,488円
登録免許税
￥175,104円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥21,715,488円
合計費用
￥23,153,102
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,085,774円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥81,715円
- 都市計画税/年
- ￥17,510円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,085,774円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。