大阪府大阪市中央区瓦屋町３ＬＤＫ
入札締切まで残り4日 2025/12/17
大阪地方裁判所本庁 2025年(ヌ)第86号
- 最低入札価格
- ￥27,568,000
- 9階部分 60.31m2｜￥3,063,111/㎡｜３ＬＤＫ｜９階/67階｜築7年
- 大阪市中央区瓦屋町三丁目２番地４
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
大阪市中央区瓦屋町三丁目２番地４
家屋番号
瓦屋町三丁目２番４の９０３
建物番号
９０３
間取り
３ＬＤＫ
階
９階
総戸数
67
築年月
2018/03/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
11710
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
９階部分 ６０．３１m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
９階部分 ６０．３１m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
不明
持分
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入札情報
入札締切まで残り4日 2025/12/17
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
6,900,000円
公示開始日
2025/11/20
閲覧開始日
2025/11/20
入札期間
2025/12/10 〜 2025/12/17
開札期日
2025/12/24
特別売却期間
---
売却決定期日
2026/01/14
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥8,030,208
- 登録免許税※1
- ¥661,632
- 不動産取得税※1
- ¥661,632
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥9,654,378
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥401,510
- 固定資産額/年※3
- ¥165,408
- 都市計画税/年※3
- ¥33,082
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥401,510
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。