大阪府豊中市緑丘152平米
入札締切まで残り12日 2025/09/05
大阪地方裁判所本庁 2025年(ヌ)第13号
- 最低入札価格
- ￥28,496,000
- 265.67m2｜￥107,261/㎡｜宅地｜第二種低層住居専用地域
- 豊中市緑丘四丁目４２３番
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
豊中市緑丘四丁目４２３番
用途地域
第二種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２６５．６７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
２分の１
物件情報 2
所在地
豊中市緑丘四丁目４２３番２
用途地域
第二種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２３１．８５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
２分の１
物件情報 3
家屋番号
４２３番の２
所在地
豊中市緑丘四丁目４２３番地、４２３番地２
築年月
1988/04/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権・その他
持分
２分の１
種類（登記）
居宅
種類（現況）
居宅・車庫
構造（登記）
鉄筋コンクリート造瓦葺３階建
構造（現況）
鉄筋コンクリート造瓦葺４階建
床面積（登記）
１階 １７２．０２m2２階 ２５３．５７m2３階 ２２９．９４m2
床面積（現況）
１階 約２０８．８９m2２階 ２５３．５７m2３階 約２４４．０８m2４階 約３７．１０m2
入札情報
入札締切まで残り12日 2025/09/05
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
7,130,000円
公示開始日
2025/08/13
閲覧開始日
2025/08/13
入札期間
2025/08/29 〜 2025/09/05
開札期日
2025/09/12
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/09/29
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥19,896,576
- 登録免許税※1
- ¥683,904
- 不動産取得税※1
- ¥683,904
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥21,921,281
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥994,829
- 固定資産額/年※3
- ¥170,976
- 都市計画税/年※3
- ¥34,195
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥994,829
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。