大阪府大阪市平野区喜連東５ＤＫ
入札締切まで残り12日 2025/09/05
大阪地方裁判所本庁 2025年(ケ)第79号
- 最低入札価格
- ￥8,752,000
- 22.58m2｜￥387,600/㎡｜宅地｜第一種住居地域
- 大阪市平野区喜連東一丁目４９２番１２
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
大阪市平野区喜連東一丁目４９２番１２
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２２．５８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
大阪市平野区喜連東一丁目４９２番１
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１７．５０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
大阪市平野区喜連東一丁目５０４番３
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
８２．６４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
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物件情報 4
家屋番号
５０４番３の２
所在地
大阪市平野区喜連東一丁目５０４番地３、４９２番地１、５０４番地３先
築年月
1981/08/01
間取り
５ＤＫ＋工場，事務所
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
工場・居宅
種類（現況）
工場・事務所・居宅
構造（登記）
鉄骨造瓦葺３階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １３０．０８m2２階 ９３．２７m2３階 ５２．１７m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り12日 2025/09/05
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,190,000円
公示開始日
2025/08/13
閲覧開始日
2025/08/13
入札期間
2025/08/29 〜 2025/09/05
開札期日
2025/09/12
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/09/29
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥22,739,712
- 登録免許税※1
- ¥210,048
- 不動産取得税※1
- ¥210,048
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,901,999
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,136,986
- 固定資産額/年※3
- ¥52,512
- 都市計画税/年※3
- ¥10,502
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,136,986
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。