大阪府東大阪市東石切町３ＬＤＫ
入札締切まで残り22日 2025/10/30
大阪地方裁判所本庁 2025年(ケ)第72号
- 最低入札価格
- ￥2,848,000
- 91m2｜￥31,297/㎡｜雑種地｜第一種中高層住居専用地域
- 東大阪市東石切町五丁目５６９番３
- マンション
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
東大阪市東石切町五丁目５６９番３
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
９１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
６分の１
物件情報 2
所在地
東大阪市東石切町五丁目５６９番１１
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
９．２５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
６分の１
物件情報 3
所在地
東大阪市東石切町五丁目５６９番１６
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
６２．００m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 4
所在地
東大阪市東石切町五丁目５６９番地１２、５６９番地１３、５６９番地１４、５６９番地１５、５６９番地１６、５６９番地１７
家屋番号
東石切町五丁目５６９番１６
建物番号
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間取り
３ＬＤＫ
階
１階～３階
総戸数
6
築年月
1977/11/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造瓦葺２階建
構造（現況）
鉄骨造瓦葺３階建
専有面積（登記）
１階 ３３．２５m2２階 ２７．１４m2
専有面積（現況）
１階 ３３．２５m2２階 ２７．１４m2３階 約１５．６m2
床面積（登記）
１階 ３３．２５m2２階 ２７．１４m2
床面積（現況）
１階 ３３．２５m2２階 ２７．１４m2３階 約１５．６m2
バルコニー面積
不明
持分
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入札情報
入札締切まで残り22日 2025/10/30
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
720,000円
公示開始日
2025/10/07
閲覧開始日
2025/10/07
入札期間
2025/10/22 〜 2025/10/30
開札期日
2025/11/06
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/11/19
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥11,589,888
- 登録免許税※1
- ¥68,352
- 不動産取得税※1
- ¥68,352
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥12,134,289
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥579,494
- 固定資産額/年※3
- ¥17,088
- 都市計画税/年※3
- ¥3,418
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥579,494
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。