大阪府東大阪市長堂４ＬＤＫ
入札締切まで残り22日 2025/07/30
大阪地方裁判所本庁 2025年(ケ)第46号
- 最低入札価格
- ￥19,496,000
- 53.19m2｜￥366,535/㎡｜宅地｜近隣商業地域
- 東大阪市長堂一丁目３５番１３
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
東大阪市長堂一丁目３５番１３
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
宅地一部公衆用道路
土地面積（登記）
５３．１９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
持分
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物件情報 2
所在地
東大阪市長堂一丁目３５番１４
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
宅地一部公衆用道路
土地面積（登記）
５５．４６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
持分
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物件情報 3
家屋番号
３５番１３
所在地
東大阪市長堂一丁目３５番地１３、３５番地１４
築年月
2020/04/01
間取り
４ＬＤＫ＋納戸
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造かわらぶき２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ５３．８２m2２階 ４８．８５m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り22日 2025/07/30
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,880,000円
公示開始日
2025/07/08
閲覧開始日
2025/07/08
入札期間
2025/07/23 〜 2025/07/30
開札期日
2025/08/06
特別売却期間
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売却決定期日
2025/08/20
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥467,904円
入札価格
￥15,745,632円
登録免許税
￥701,856円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥15,745,632円
合計費用
￥17,762,674
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥787,282円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥327,533円
- 都市計画税/年
- ￥70,186円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥787,282円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。