大阪府茨木市大字安元４ＬＤＫ
入札締切まで残り67日 2025/10/30
大阪地方裁判所本庁 2024年(ケ)第414号
- 最低入札価格
- ￥7,200,000
- 29m2｜￥248,276/㎡｜畑｜市街化調整区域
- 茨木市大字安元５１番２
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
茨木市大字安元５１番２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
畑
地目（現況）
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土地面積（登記）
２９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
茨木市大字安元５１番４
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
７９．３３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
茨木市大字安元５２番
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２６１．１５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
所在地
茨木市大字安元５５番５
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４６．３４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 5
所在地
茨木市大字安元乙５３番
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
９２．５６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 6
所在地
茨木市大字安元５５番４
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
９７．３８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 7
家屋番号
５１番４
所在地
茨木市大字安元５１番地４
築年月
1992/06/01
間取り
４ＬＤＫ
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ６０．７６m2２階 ６０．７６m2
床面積（現況）
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物件情報 8
家屋番号
５２番
所在地
茨木市大字安元５２番地、５１番地２、５５番地５
築年月
1998/06/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ２０７．２０m2２階 １１３．５８m2
床面積（現況）
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物件情報 9
家屋番号
１０番
所在地
茨木市大字安元５２番地
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
不存在
構造（登記）
木造草葺平家建
構造（現況）
不存在
床面積（登記）
１６９．９１m2
床面積（現況）
不存在
入札情報
入札締切まで残り67日 2025/10/30
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,800,000円
公示開始日
2025/08/13
閲覧開始日
2025/08/13
入札期間
2025/10/22 〜 2025/10/30
開札期日
2025/11/06
特別売却期間
---
売却決定期日
2026/01/14
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥22,963,200
- 登録免許税※1
- ¥172,800
- 不動産取得税※1
- ¥172,800
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,057,696
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,148,160
- 固定資産額/年※3
- ¥43,200
- 都市計画税/年※3
- ¥8,640
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,148,160
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。