大阪府大阪市浪速区大国１Ｋ
入札締切まで残り22日 2025/10/30
大阪地方裁判所本庁 2024年(ケ)第329号
- 最低入札価格
- ￥56,824,000
- 125.75m2｜￥451,881/㎡｜宅地｜商業地域
- 大阪市浪速区大国三丁目９番３
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
大阪市浪速区大国三丁目９番３
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１２５．７５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
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物件情報 2
所在地
大阪市浪速区大国三丁目９番４０
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
５１．７６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
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物件情報 3
家屋番号
９番３の２
所在地
大阪市浪速区大国三丁目９番地３、９番地４０
築年月
1989/03/01
間取り
１Ｋ×３２室＋店舗１室
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗・共同住宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造・陸屋根・スレート葺７階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １２０．３８m2２階 １１９．８３m2３階 １１９．８３m2４階 １１９．８３m2５階 １１９．８３m2６階 １１９．８３m2７階 １１９．８３m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り22日 2025/10/30
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
14,210,000円
公示開始日
2025/10/07
閲覧開始日
2025/10/07
入札期間
2025/10/22 〜 2025/10/30
開札期日
2025/11/06
特別売却期間
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売却決定期日
2025/11/19
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥15,817,344
- 登録免許税※1
- ¥1,363,776
- 不動産取得税※1
- ¥1,363,776
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥19,079,416
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥790,867
- 固定資産額/年※3
- ¥340,944
- 都市計画税/年※3
- ¥68,189
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥790,867
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。