岡山県玉野市宇野56平米
入札締切まで残り30日 2026/01/15
岡山地方裁判所本庁 2025年(ケ)第59号
- 最低入札価格
- ￥32,400,000
- 1264.56m2｜￥25,622/㎡｜宅地｜商業地域
- 玉野市宇野一丁目３０８４番２
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
玉野市宇野一丁目３０８４番２
用途地域
商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１２６４．５６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
400
持分
---
物件情報 2
家屋番号
３０８４番２
所在地
玉野市宇野一丁目３０８４番地２
築年月
1966/05/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
店舗・事務所
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨コンクリートブロック造スレート葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階１０４３．７４m2２階 ８９３．１９m2
床面積（現況）
１階 約１０３８．００m2２階 約８５９．６０m2
物件情報 3
家屋番号
３０８４番２の２
所在地
玉野市宇野一丁目３０８４番地２
築年月
1984/07/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
事務所・物置
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造陸屋根４階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ６４．３５m2２階１３０．５０m2３階１３０．５０m2４階１１０．１５m2
床面積（現況）
１階約１０９．６８m2２階１３０．５０m2３階１３０．５０m2４階１１０．１５m2
入札情報
入札締切まで残り30日 2026/01/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
8,100,000円
公示開始日
2025/12/12
閲覧開始日
2025/12/12
入札期間
2026/01/08 〜 2026/01/15
開札期日
2026/01/22
特別売却期間
---
売却決定期日
2026/02/12
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥19,334,400
- 登録免許税※1
- ¥777,600
- 不動産取得税※1
- ¥777,600
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥21,529,632
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥966,720
- 固定資産額/年※3
- ¥194,400
- 都市計画税/年※3
- ¥38,880
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥966,720
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。