岡山県総社市総社0平米
入札締切まで残り30日 2026/01/15
岡山地方裁判所本庁 2024年(ケ)第142号
- 最低入札価格
- ￥4,198,400
- 594.00m2｜￥7,068/㎡｜宅地｜第二種住居地域
- 総社市総社二丁目字宮ノ後８５０番５
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
総社市総社二丁目字宮ノ後８５０番５
用途地域
第二種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５９４．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
家屋番号
８５０番５の２
所在地
総社市総社二丁目字宮ノ後８５０番地５
築年月
1974/12/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅・車庫・物置
種類（現況）
居宅・工場・物置
構造（登記）
鉄骨・木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階５６．９２m2２階５６．０１m2
床面積（現況）
１階５６．９２m2２階約１２１．３１m2※物件２と附属建物符号１は一体利用
物件情報 3
家屋番号
８５０番５
所在地
総社市総社二丁目字宮ノ後８５０番地５
築年月
1972/10/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
工場・事務所
種類（現況）
工場・倉庫
構造（登記）
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板スレート葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階２０３．９７m2２階１０９．４７m2
床面積（現況）
１階 ２０３．９７m2２階 約１２１．４７m2
入札情報
入札締切まで残り30日 2026/01/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,050,000円
公示開始日
2025/12/12
閲覧開始日
2025/12/12
入札期間
2026/01/08 〜 2026/01/15
開札期日
2026/01/22
特別売却期間
---
売却決定期日
2026/02/12
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,395,430
- 登録免許税※1
- ¥100,762
- 不動産取得税※1
- ¥100,762
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,358,817
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,169,772
- 固定資産額/年※3
- ¥25,190
- 都市計画税/年※3
- ¥5,038
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,169,772
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。