岡山県岡山市南区北浦字大塚4413平米
入札締切まで残り19日 2025/09/11
岡山地方裁判所本庁 2024年(ケ)第127号
- 最低入札価格
- ￥41,779,200
- 3637m2｜￥11,487/㎡｜雑種地｜市街化調整区域
- 岡山市南区北浦字大塚５９番１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
岡山市南区北浦字大塚５９番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
３６３７m2
土地面積（現況）
約４２５０m2
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
岡山市南区北浦字八幡９７番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
２５４m2
土地面積（現況）
約５５０m2
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
岡山市南区北浦字猪窪１００番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
５２２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
家屋番号
５９番１
所在地
岡山市南区北浦字大塚５９番地１ 岡山市南区北浦字八幡９７番地１
築年月
2000/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
診療所
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階３６１．３６m2２階３６９．２５m2３階３６７．７１m2４階３４１．３１m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り19日 2025/09/11
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
10,450,000円
公示開始日
2025/08/08
閲覧開始日
2025/08/08
入札期間
2025/09/04 〜 2025/09/11
開札期日
2025/09/18
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/10/09
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥17,983,795
- 登録免許税※1
- ¥1,002,701
- 不動産取得税※1
- ¥1,002,701
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥20,588,711
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥899,190
- 固定資産額/年※3
- ¥250,675
- 都市計画税/年※3
- ¥50,135
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥899,190
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。