大分県中津市沖代町601平米
入札締切まで残り5日 2025/12/18
大分地方裁判所中津支部 2025年(ケ)第8号
- 最低入札価格
- ￥4,431,200
- 269.33m2｜￥16,453/㎡｜宅地｜第一種中高層住居専用地域
- 中津市沖代町一丁目４３５番１１
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
中津市沖代町一丁目４３５番１１
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２６９．３３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
中津市沖代町一丁目４３３番１
用途地域
第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
７６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
6060
容積率
200200
持分
３６分の１
物件情報 3
所在地
中津市沖代町一丁目４３４番２
用途地域
第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１４８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
6060
容積率
200200
持分
３６分の１
物件情報 4
所在地
中津市沖代町一丁目４３５番１
用途地域
第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１３４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
6060
容積率
200200
持分
３６分の１
物件情報 5
所在地
中津市沖代町一丁目４３５番２
用途地域
第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
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土地面積（登記）
２３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
6060
容積率
200200
持分
３６分の１
物件情報 6
所在地
中津市沖代町一丁目４３５番４
用途地域
第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
用悪水路
地目（現況）
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土地面積（登記）
５．７０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
6060
容積率
200200
持分
５分の１
物件情報 7
所在地
中津市沖代町一丁目４３５番１２
用途地域
第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
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土地面積（登記）
１１７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
6060
容積率
200200
持分
５分の１
物件情報 8
家屋番号
４３５番１１
所在地
中津市沖代町一丁目 ４３５番地１１
築年月
1993/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １０９．５０m2２階 ５０．００m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り5日 2025/12/18
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,110,000円
公示開始日
2025/11/26
閲覧開始日
2025/11/26
入札期間
2025/12/11 〜 2025/12/18
開札期日
2025/12/25
特別売却期間
---
売却決定期日
2026/01/15
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,361,907
- 登録免許税※1
- ¥106,349
- 不動産取得税※1
- ¥106,349
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,335,462
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,168,095
- 固定資産額/年※3
- ¥26,587
- 都市計画税/年※3
- ¥5,317
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,168,095
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。