大分県大分市大字葛木字瑞壽院912平米
入札締切まで残り10日 2025/09/02
大分地方裁判所本庁 2024年(ケ)第41号
- 最低入札価格
- ￥14,160,000
- 148.76m2｜￥95,187/㎡｜宅地｜第一種中高層住居専用地域
- 大分市大字葛木字瑞壽院５００番２
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院５００番２
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１４８．７６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院５０１番１
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
９９．１７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院５０１番２
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１５５．３７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
家屋番号
５０１番
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院５０１番地
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造瓦葺平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
５２．８９m2
床面積（現況）
約１７３．８９m2
物件情報 5
家屋番号
５０１番２の２
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院５０１番地２
築年月
1966/06/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ４０．９６m2２階 １３６．２７m2３階 ５８．００m2
床面積（現況）
１階 ４０．９６m2２階 約１７４．２７m2３階 約７２m2
物件情報 6
家屋番号
５０１番２の３
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院５０１番地２
築年月
1984/08/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
倉庫 寄宿舎
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨・木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 １２７．３１m2２階 １１５．９０m2
床面積（現況）
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物件情報 7
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院５０１番３
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
６３．８０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 8
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院５０１番４
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１２．６４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 9
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院５０２番
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
ため池
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
９２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 10
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院５０２番２
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１５．７３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 11
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院５０７番４
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３０２．６０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 12
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院５０７番７
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
山林
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１０９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 13
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院５１０番２
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
３０４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 14
家屋番号
５０７番５
所在地
大分市大字葛木字瑞壽院５０７番地５
築年月
1982/08/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
作業場 倉庫 車庫
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造スレート葺３階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ９５．０４m2２階 １０７．０４m2３階 １０７．０４m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り10日 2025/09/02
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,540,000円
公示開始日
2025/08/07
閲覧開始日
2025/08/07
入札期間
2025/08/26 〜 2025/09/02
開札期日
2025/09/09
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/09/29
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥21,960,960
- 登録免許税※1
- ¥339,840
- 不動産取得税※1
- ¥339,840
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,359,469
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,098,048
- 固定資産額/年※3
- ¥84,960
- 都市計画税/年※3
- ¥16,992
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,098,048
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。