新潟県上越市仲町３ＬＤＫ
入札締切まで残り2日 2025/12/15
新潟地方裁判所高田支部 2025年(ケ)第4号
- 最低入札価格
- ￥3,640,000
- 163.33m2｜￥22,286/㎡｜宅地｜商業地域
- 上越市仲町三丁目字下田端１３７番１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
上越市仲町三丁目字下田端１３７番１
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
宅地、公衆用道路
土地面積（登記）
１６３．３３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
500
持分
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物件情報 2
所在地
上越市仲町三丁目字下田端１３７番２
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３３．０５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
500
持分
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物件情報 3
家屋番号
１３７番１
所在地
上越市仲町三丁目字下田端 １３７番地１
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗
種類（現況）
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構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １１４．１１m2２階 １０３．３７m2
床面積（現況）
１階 約１２６m2２階 約１２６m2
物件情報 4
家屋番号
１３７番２
所在地
上越市仲町三丁目字下田端 １３７番地２、１３７番地１
築年月
1997/03/01
間取り
３ＬＤＫ
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅・物置
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ５３．２３m2２階 ５２．４４m2３階 ４９．１４m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り2日 2025/12/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
910,000円
公示開始日
2025/11/10
閲覧開始日
2025/11/10
入札期間
2025/12/08 〜 2025/12/15
開札期日
2025/12/18
特別売却期間
2025/12/22 〜 2025/12/24
売却決定期日
2026/01/08
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,475,840
- 登録免許税※1
- ¥87,360
- 不動産取得税※1
- ¥87,360
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,414,835
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,173,792
- 固定資産額/年※3
- ¥21,840
- 都市計画税/年※3
- ¥4,368
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,173,792
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。