新潟県村上市泉町５ＬＤＫ
入札締切まで残り15日 2025/07/22
新潟地方裁判所本庁 2025年(ケ)第17号
- 最低入札価格
- ￥5,648,000
- 107.83m2｜￥52,379/㎡｜宅地｜第一種住居地域
- 村上市泉町９２７番９
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
村上市泉町９２７番９
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１０７．８３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
村上市泉町９２３番１０
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２３．２７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
家屋番号
９２７番９
所在地
村上市泉町９２７番地９、９２３番地１０
築年月
2012/02/01
間取り
５ＬＤＫ
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
軽量鉄骨造ステンレス鋼板ぶき２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ５４．７１m2２階 ５４．７１m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り15日 2025/07/22
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,412,000円
公示開始日
2025/06/16
閲覧開始日
2025/06/16
入札期間
2025/07/14 〜 2025/07/22
開札期日
2025/07/28
特別売却期間
2025/07/30 〜 2025/08/01
売却決定期日
2025/08/08
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥135,552円
入札価格
￥21,395,616円
登録免許税
￥203,328円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥21,395,616円
合計費用
￥22,864,277
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,069,781円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥94,886円
- 都市計画税/年
- ￥20,333円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,069,781円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。