長崎県佐世保市小島町1221平米
入札締切まで残り20日 2025/09/12
長崎地方裁判所佐世保支部 2025年(ヌ)第5号
- 最低入札価格
- ￥2,608,000
- 165.29m2｜￥15,778/㎡｜宅地｜第一種住居地域
- 佐世保市小島町４４５番３０
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
佐世保市小島町４４５番３０
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１６５．２９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
家屋番号
４４５番３０
所在地
佐世保市小島町４４５番地３０
築年月
1990/11/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造セメント瓦葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ５２．１７m2２階 ３８．９２m2
床面積（現況）
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物件情報 3
所在地
佐世保市小島町４４３番１
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
８９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
８４分の３
物件情報 4
所在地
佐世保市小島町４４０番１
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２３９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
３３６分の３
物件情報 5
所在地
佐世保市小島町４４５番６
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４４８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
８７分の３
物件情報 6
所在地
佐世保市小島町４４５番７
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
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土地面積（登記）
１３１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
８４分の３
物件情報 7
所在地
佐世保市小島町４４５番８
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
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土地面積（登記）
７７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
８４分の３
物件情報 8
所在地
佐世保市小島町４４５番１０
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１０７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
８４分の３
物件情報 9
所在地
佐世保市小島町４４５番１１
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
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土地面積（登記）
６７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
８７分の３
物件情報 10
所在地
佐世保市小島町４４７番６
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
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土地面積（登記）
３４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
８４分の３
入札情報
入札締切まで残り20日 2025/09/12
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
652,000円
公示開始日
2025/08/22
閲覧開始日
2025/08/22
入札期間
2025/09/05 〜 2025/09/12
開札期日
2025/09/18
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/10/09
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,624,448
- 登録免許税※1
- ¥62,592
- 不動産取得税※1
- ¥62,592
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,518,365
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,181,222
- 固定資産額/年※3
- ¥15,648
- 都市計画税/年※3
- ¥3,130
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,181,222
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。