長崎県長崎市魚の町 ４ＬＤＫ
入札締切まで残り13日 2025/09/05
長崎地方裁判所本庁 2025年(ヌ)第1号
- 最低入札価格
- ￥7,424,000
- 7階部分 49.27m28階部分 51.55m2｜￥1,060,571/㎡｜・４ＬＤＫ ・バルコニー：専有部分の南東側にあり｜７階と８階/54階｜築45年
- 長崎市魚の町 １番地３、１番地１５、１番地１７、１番地１８、１番地１９、１番地２０、１番地２１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
長崎市魚の町 １番地３、１番地１５、１番地１７、１番地１８、１番地１９、１番地２０、１番地２１
家屋番号
魚の町 １番３の５１
建物番号
７０６
間取り
・４ＬＤＫ ・バルコニー：専有部分の南東側にあり
階
７階と８階
総戸数
54
築年月
1980/11/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
借地権
管理費等
20140
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造２階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
７階部分 ４９．２７m2８階部分 ５１．５５m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
７階部分 ４９．２７m2８階部分 ５１．５５m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
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入札情報
入札締切まで残り13日 2025/09/05
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,856,000円
公示開始日
2025/08/12
閲覧開始日
2025/08/12
入札期間
2025/08/29 〜 2025/09/05
開札期日
2025/09/09
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/09/30
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥10,930,944
- 登録免許税※1
- ¥178,176
- 不動産取得税※1
- ¥178,176
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥11,675,224
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥546,547
- 固定資産額/年※3
- ¥44,544
- 都市計画税/年※3
- ¥8,909
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥546,547
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。