長崎県長崎市かき道４ＬＤＫ
入札締切まで残り25日 2025/08/01
長崎地方裁判所本庁 2025年(ケ)第2号
- 最低入札価格
- ￥10,304,000
- 369.98m2｜￥27,850/㎡｜宅地｜第一種低層住居専用地域
- 長崎市かき道四丁目３５６番
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
長崎市かき道四丁目３５６番
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３６９．９８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
50
容積率
100
持分
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物件情報 2
家屋番号
３５６番
所在地
長崎市かき道四丁目 ３５６番地
築年月
1995/02/01
間取り
４ＬＤＫ，ウォークインクローゼット×２，納戸×２
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １０８．４８m2２階 ９８．９５m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り25日 2025/08/01
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,576,000円
公示開始日
2025/07/07
閲覧開始日
2025/07/07
入札期間
2025/07/25 〜 2025/08/01
開札期日
2025/08/05
特別売却期間
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売却決定期日
2025/08/26
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥247,296円
入札価格
￥19,495,968円
登録免許税
￥370,944円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥19,495,968円
合計費用
￥21,149,006
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥974,798円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥173,107円
- 都市計画税/年
- ￥37,094円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥974,798円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。