長崎県大村市岩松町１ＬＤＫ
入札締切まで残り3日 2025/11/14
長崎地方裁判所本庁 2025年(ケ)第10705号
- 最低入札価格
- ￥60,160,000
- 341.70m2｜￥176,061/㎡｜宅地｜準住居地域第一種住居地域
- 大村市岩松町９３７番６
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
大村市岩松町９３７番６
用途地域
準住居地域第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３４１．７０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
6060
容積率
200200
持分
---
物件情報 2
所在地
大村市岩松町９３８番１
用途地域
準住居地域第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２４５５．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
6060
容積率
200200
持分
---
物件情報 3
家屋番号
９３８番１の１
所在地
大村市岩松町 ９３８番地１
築年月
2007/08/01
間取り
２ＬＤＫ×８戸
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
共同住宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造スレートぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ２０４．７７m2２階 ２０４．７７m2
床面積（現況）
---
物件情報 4
家屋番号
９３８番１の２
所在地
大村市岩松町 ９３８番地１
築年月
2007/08/01
間取り
１ＬＤＫ×１０戸
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
共同住宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造スレートぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 １８０．００m2２階 １８０．００m2
床面積（現況）
---
入札情報
入札締切まで残り3日 2025/11/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
15,040,000円
公示開始日
2025/10/20
閲覧開始日
2025/10/20
入札期間
2025/11/07 〜 2025/11/14
開札期日
2025/11/18
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/12/09
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥15,336,960
- 登録免許税※1
- ¥1,443,840
- 不動産取得税※1
- ¥1,443,840
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥18,744,749
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥766,848
- 固定資産額/年※3
- ¥360,960
- 都市計画税/年※3
- ¥72,192
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥766,848
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。