長野県諏訪市大字湖南字砥澤121平米
入札締切まで残り4日 2025/08/28
長野地方裁判所諏訪支部 2024年(ケ)第8号
- 最低入札価格
- ￥3,744,000
- 270.74m2｜￥13,829/㎡｜宅地｜第一種低層住居専用地域
- 諏訪市大字湖南字砥澤３０３４番１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
諏訪市大字湖南字砥澤３０３４番１
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２７０．７４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
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物件情報 2
所在地
諏訪市大字湖南字砥澤３０３４番３
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２５３．４１m2
土地面積（現況）
約３７８．７６m2
建蔽率
50
容積率
80
持分
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物件情報 3
所在地
諏訪市大字湖南字砥澤３０３４番４
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２６５．０６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
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物件情報 4
家屋番号
３０３４番
所在地
諏訪市大字湖南３０３４番地
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造草葺平家建
構造（現況）
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記）
１１９．６６m2
床面積（現況）
約１３５m2
物件情報 5
家屋番号
３０３４番３
所在地
諏訪市大字湖南字砥澤３０３４番地３、３０３４番地４
築年月
2008/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ７６．１８m2２階 ６６．２４m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り4日 2025/08/28
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
936,000円
公示開始日
2025/08/06
閲覧開始日
2025/08/06
入札期間
2025/08/21 〜 2025/08/28
開札期日
2025/09/02
特別売却期間
2025/09/04 〜 2025/09/04
売却決定期日
2025/09/19
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,460,864
- 登録免許税※1
- ¥89,856
- 不動産取得税※1
- ¥89,856
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,404,402
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,173,043
- 固定資産額/年※3
- ¥22,464
- 都市計画税/年※3
- ¥4,493
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,173,043
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。