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宮崎県都城市御池町105485平米

入札締切まで残り68日 2025/12/04

宮崎地方裁判所本庁　2025年(ケ)第3号

最低入札価格情報
￥13,074,400
物件情報
6350m2｜￥2,059/㎡｜畑｜都市計画区域外無指定
住所
都城市御池町５３４８番５０
タグ
  • 住宅
  • 土地

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
都城市御池町５３４８番５０
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
畑
地目（現況）
---
土地面積（登記）
６３５０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 2

所在地
都城市御池町５３４８番６８
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
畑
地目（現況）
原野
土地面積（登記）
３７２８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 3

所在地
都城市御池町５３４８番６９
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
畑
地目（現況）
原野
土地面積（登記）
７６５６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 4

所在地
都城市御池町５３４８番１０９
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
原野
地目（現況）
山林
土地面積（登記）
６９５８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 5

所在地
都城市御池町５３４８番３２０
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１０３９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 6

所在地
都城市御池町５３４８番３２１
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
畑
土地面積（登記）
９６９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 7

所在地
都城市御池町５３４８番２０７
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１３９６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 8

所在地
都城市御池町５３４８番３３０
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
---
土地面積（登記）
９０９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 9

所在地
都城市御池町５３４８番３３１
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１２９５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 10

所在地
都城市御池町５３４８番３３２
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３３９９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 11

所在地
都城市御池町５３４８番３３３
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２０８６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 12

所在地
都城市御池町５３４８番３３４
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
---
土地面積（登記）
９５７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 13

所在地
都城市御池町５３４８番５６８
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５９０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 14

所在地
都城市御池町５３４８番５７０
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
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物件情報 15

所在地
都城市御池町５３４８番２０６
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
３７４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
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物件情報 16

所在地
都城市御池町５３４８番５６６
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２０６６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 17

所在地
都城市御池町５３４８番３３５
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
---
土地面積（登記）
７２８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 18

所在地
都城市御池町５３４８番３３６
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
---
土地面積（登記）
９１４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 19

所在地
都城市御池町５３４８番６６
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
原野
地目（現況）
山林
土地面積（登記）
２７００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 20

所在地
都城市御池町５３４８番６７
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
原野
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２４６９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 21

所在地
都城市御池町５３４８番１０５
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
原野
地目（現況）
山林
土地面積（登記）
５８３４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 22

所在地
都城市御池町５３４８番１１０
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
原野
地目（現況）
山林
土地面積（登記）
５９２３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 23

所在地
都城市御池町５３４８番１０７
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
原野
地目（現況）
山林
土地面積（登記）
１９９６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 24

所在地
都城市御池町５３４８番１０８
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
原野
地目（現況）
山林
土地面積（登記）
１３８１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 25

所在地
都城市御池町５３４８番１３８
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
原野
地目（現況）
山林
土地面積（登記）
１６５９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 26

所在地
都城市御池町５３４８番７０
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
原野
地目（現況）
---
土地面積（登記）
９８５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 27

所在地
都城市御池町５３４８番７１
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
原野
地目（現況）
原野（一部雑種地）
土地面積（登記）
１２０５６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 28

所在地
都城市御池町５３４８番７３
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
原野
地目（現況）
原野（一部雑種地、畑）
土地面積（登記）
８７４５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 29

所在地
都城市御池町５３４８番２５０
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
原野
地目（現況）
畑
土地面積（登記）
３１６４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 30

所在地
都城市御池町５３４８番４３
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
畑
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
１１９６７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

物件情報 31

家屋番号
５３４８番２０６
所在地
都城市御池町　５３４８番地２０６、５３４８番地４３、５３４８番地７１、５３４８番地７３
築年月
2006/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
畜舎
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
３５２．２０m2
床面積（現況）
---

物件情報 32

家屋番号
５３４８番４３
所在地
都城市御池町　５３４８番地４３
築年月
2006/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
畜舎
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
７３８．００m2
床面積（現況）
---

物件情報 33

所在地
都城市御池町５３４８番４５
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
畑
地目（現況）
畑（一部雑種地）
土地面積（登記）
５１４３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
---

入札情報

入札締切まで残り68日 2025/12/04

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,268,600円
公示開始日
2025/09/11
閲覧開始日
2025/09/11
入札期間
2025/11/27 〜 2025/12/04
開札期日
2025/12/11
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/12/25

入札金額シミュレーション

ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。

※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。

※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。

※2最低報酬20万円になります。

※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。

購入時の出費

実質利回り
%
入札価格
¥22,117,286
登録免許税※1
¥313,786
不動産取得税※1
¥313,786
承継債務
¥
リフォーム費用
¥
明渡費用
¥
仲介手数料※2
3%

合計費用

¥23,468,376

保有時の収入

賃料相場/年
¥
実質賃料収入/年
¥1,105,864
固定資産額/年※3
¥78,446
都市計画税/年※3
¥15,689
管理費・修繕積立金/年
¥

保有時の収入/年

¥1,105,864

シミュレーション結果

最高入札価格

¥-

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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