宮城県仙台市青葉区花京院２ＬＤＫ
入札締切まで残り25日 2026/01/20
仙台地方裁判所本庁 2025年(ヌ)第43号
- 最低入札価格
- ￥6,576,800
- 1025.37m2｜￥6,414/㎡｜宅地｜商業地域
- 仙台市青葉区花京院一丁目２１番
- マンション
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
仙台市青葉区花京院一丁目２１番
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１０２５．３７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
500
持分
１００００分の２０１
物件情報 2
所在地
仙台市青葉区花京院一丁目２１番地
家屋番号
花京院一丁目２１番の５２
建物番号
５０１
間取り
２ＬＤＫ バルコニー有（面積８．２５㎡）
階
５階
総戸数
64
築年月
1981/11/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
37720
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
５階部分７４．５３m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
５階部分７４．５３m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
８．２５m2
持分
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入札情報
入札締切まで残り25日 2026/01/20
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,644,200円
公示開始日
2025/12/24
閲覧開始日
2025/12/24
入札期間
2026/01/13 〜 2026/01/20
開札期日
2026/01/22
特別売却期間
---
売却決定期日
2026/02/06
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥11,052,941
- 登録免許税※1
- ¥157,843
- 不動産取得税※1
- ¥157,843
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥11,760,215
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥552,647
- 固定資産額/年※3
- ¥39,461
- 都市計画税/年※3
- ¥7,892
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥552,647
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。