宮城県加美郡加美町字大門194平米
入札締切まで残り16日 2025/08/05
仙台地方裁判所本庁 2024年(ケ)第58号
- 最低入札価格
- ￥1,229,600
- 168.76m2｜￥7,286/㎡｜宅地｜都市計画区域内無指定
- 加美郡加美町字大門１８５番２
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
加美郡加美町字大門１８５番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１６８．７６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
加美郡加美町字大門１８５番３
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１３１．８９m2
土地面積（現況）
約１００m2
建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
加美郡加美町字大門１８５番４
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４８．２９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 4
家屋番号
１８５番３の２
所在地
加美郡加美町字大門１８５番地３、１８５番地４
築年月
1986/07/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
事務所・倉庫
種類（現況）
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構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階２９．８１m2２階 ９．９３m2
床面積（現況）
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入札情報
入札締切まで残り16日 2025/08/05
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
307,400円
公示開始日
2025/07/09
閲覧開始日
2025/07/09
入札期間
2025/07/29 〜 2025/08/05
開札期日
2025/08/07
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/08/22
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,822,938
- 登録免許税※1
- ¥29,510
- 不動産取得税※1
- ¥29,510
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,656,647
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,191,147
- 固定資産額/年※3
- ¥7,378
- 都市計画税/年※3
- ¥1,476
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,191,147
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。