宮城県仙台市宮城野区岩切48平米
入札締切まで残り16日 2025/08/05
仙台地方裁判所本庁 2024年(ケ)第189号
- 最低入札価格
- ￥5,309,600
- 136.48m2｜￥38,904/㎡｜宅地｜第一種低層住居専用地域第一種住居地域
- 仙台市宮城野区岩切三丁目２７９番１２
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
仙台市宮城野区岩切三丁目２７９番１２
用途地域
第一種低層住居専用地域第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１３６．４８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
5060
容積率
80200
持分
---
物件情報 2
家屋番号
２７９番１２
所在地
仙台市宮城野区岩切三丁目２７９番地１２
築年月
1979/02/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造セメント瓦葺２階建
構造（現況）
木造セラミック瓦葺２階建
床面積（登記）
１階４８．８５m2２階３８．９２m2
床面積（現況）
---
入札情報
入札締切まで残り16日 2025/08/05
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,327,400円
公示開始日
2025/07/09
閲覧開始日
2025/07/09
入札期間
2025/07/29 〜 2025/08/05
開札期日
2025/08/07
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/08/22
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥23,235,418
- 登録免許税※1
- ¥127,430
- 不動産取得税※1
- ¥127,430
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥24,247,341
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,161,771
- 固定資産額/年※3
- ¥31,858
- 都市計画税/年※3
- ¥6,372
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,161,771
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。