神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷字金山２ＬＤＫ
本日締切 2025/10/08
横浜地方裁判所川崎支部 2025年(ケ)第35号
- 最低入札価格
- ￥10,584,000
- 5階部分 54.09m2｜￥2,116,800/㎡｜２ＬＤＫ｜５階/74階｜築32年
- 川崎市宮前区梶ケ谷字金山１４７４番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
川崎市宮前区梶ケ谷字金山１４７４番地１
家屋番号
梶ケ谷１４７４番１の５０２
建物番号
５０２号
間取り
２ＬＤＫ
階
５階
総戸数
74
築年月
1993/08/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
36720
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
５階部分 ５４．０９m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
５階部分 ５４．０９m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
---
入札情報
本日締切 2025/10/08
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,646,000円
公示開始日
2025/09/17
閲覧開始日
2025/09/17
入札期間
2025/10/01 〜 2025/10/08
開札期日
2025/10/15
特別売却期間
2025/10/23 〜 2025/10/23
売却決定期日
2025/11/04
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥10,475,904
- 登録免許税※1
- ¥254,016
- 不動産取得税※1
- ¥254,016
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥11,358,213
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥523,795
- 固定資産額/年※3
- ¥63,504
- 都市計画税/年※3
- ¥12,701
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥523,795
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。