神奈川県川崎市宮前区南野川４ＬＤＫ
入札締切まで残り18日 2025/09/10
横浜地方裁判所川崎支部 2025年(ケ)第3号
- 最低入札価格
- ￥16,504,000
- 67.50m2｜￥244,504/㎡｜宅地｜第一種住居地域
- 川崎市宮前区南野川二丁目４０６１番１２
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
川崎市宮前区南野川二丁目４０６１番１２
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
６７．５０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
川崎市宮前区南野川二丁目４０６１番１
用途地域
---
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
２１８．４９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
７０５６６分の６７５０
物件情報 3
家屋番号
４０６１番１２
所在地
川崎市宮前区南野川二丁目４０６１番地１２
築年月
2019/09/01
間取り
４ＬＤＫ＋ウオークインクローゼット
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレートぶき３階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ３８．０９m2２階 ３３．９５m2３階 ２７．３２m2
床面積（現況）
---
入札情報
入札締切まで残り18日 2025/09/10
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,126,000円
公示開始日
2025/08/20
閲覧開始日
2025/08/20
入札期間
2025/09/03 〜 2025/09/10
開札期日
2025/09/17
特別売却期間
2025/09/25 〜 2025/09/25
売却決定期日
2025/10/07
入札金額シミュレーション
ご希望の実質利回りに応じて入札金額をシミュレーションできます。
※本試算は参考用のシミュレーションです。実際の条件とは異なる場合があります。
※1正式な金額は固定資産評価額を基に計算する必要があります。
※2最低報酬20万円になります。
※3正式な金額は「3点セットダウンロード」を参照してください。
購入時の出費
- 実質利回り
- %
- 入札価格
- ¥21,623,424
- 登録免許税※1
- ¥396,096
- 不動産取得税※1
- ¥396,096
- 承継債務
- ¥
- リフォーム費用
- ¥
- 明渡費用
- ¥
- 仲介手数料※2
- 3%
合計費用
¥23,124,319
保有時の収入
- 賃料相場/年
- ¥
- 実質賃料収入/年
- ¥1,081,171
- 固定資産額/年※3
- ¥99,024
- 都市計画税/年※3
- ¥19,805
- 管理費・修繕積立金/年
- ¥
保有時の収入/年
¥1,081,171
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。